أورانجيري هيلز
مجموعة حصرية من خمس فيلل خاصة، مدمجة بشكل عضوي في المنحدر الطبيعي فوق باتومي. أمامك — الجبال الشاهقة، وراء خط الأفق — البحر.
الموقع حيث يتنفس المكان
من الواجهة — مناظر بانورامية على الجبال.
من الخلف — أفق البحر.
التضاريس الطبيعية للتل، والحدائق الحمضيات المدرجة والأشجار الشاهقة على طول طريق الوصول، تخلق شعوراً بالعزلة والانسجام. العمارة هنا لا تتنافس مع الطبيعة — بل تصبح امتداداً لها.
هذا ليس مجرد مشروع — بل هو مكان للعزلة والاستجمام.
العمارة والمفهوم:
الهندسة البحتة. أقصى درجات التزجيج. مواد متحفظة وراقية.
موقف السيارات يقع على مستوى المدخل — أعلى من منطقة السكن، مما يحافظ على النقاء البصري للواجهة ويفتح مناظر خالية من العوائق.
260 متراً مربعاً من المساحة السكنية
حمام سباحة خاص
شرفة على السطح لمشاهدة الغروب
جاهز تماماً "تسليم مفتاح"
مجموعة الفيلل
خمس فيلل فقط — لكل منها طابع وأجواء فريدة.
Villa Aurelia
محاطة بالخضرة والهدوء. العمارة تذوب في المناظر الطبيعية، مما يخلق شعوراً بالحماية والسلام.
Villa Neroli
الضوء الصباحي ورائحة الحمضيات. النوافذ البانورامية تطل على التراسات الخضراء المتدرجة.
Villa Aira
فيلا الهواء والحرية. المكان ينفتح على السماء والمناظر الجبلية.
Villa Montelia
منظور نقي للجبال. الواجهة تتفاعل بالكامل مع التضاريس الطبيعية.
Villa Marina
أفق البحر وأضواء المدينة المسائية. انسجام الطبيعة والحيوية.
الإقليم والبنية التحتية:
التضاريس والأمان
الفيلل مدرجة في التضاريس الصخرية — الانهيارات الأرضية وهبوط التربة مستبعد بنائياً
الوصول
طريق وصول فردي لكل فيلا
إمكانية الوصول
15 دقيقة بالسيارة إلى جديد بوليفار
البنية التحتية الاجتماعية
مدارس قائمة بالقرب، وروضة أطفال جديدة قيد الإنشاء
الإمكانات الاستثمارية:
تم تصميم أورانجيري هيلز كصيغة إقامة خاصة، لكنها تناسب أيضاً الإيجار قصير الأجل الفاخر بشكل مثالي. هذا العرض موجه لمن يبحث ليس عن شقق سكنية، بل عن فيلا منعزلة برفاهية وخصوصية عالية.