القرية الجديدة

**New Village Villas — مجمع فلل سكني في غونيو، باتومي**

مجمع فلل حديث يضم 10 منازل منفصلة على قطع أراضي خاصة، يقع في أحد أكثر المناطق واعدة في باتومي. المشروع موجه للعيش العائلي المريح والاستثمار برؤية نمو قيمي عقارية.

**مفهوم المشروع**

يجمع New Village Villas بين الخصوصية والهدوء للحياة الريفية والقرب من البنية التحتية الأساسية للمدينة. توفر المنطقة المغلقة والتنسيق المدروس والنمط المعماري الموحد بيئة مريحة وآمنة للعيش.

**مواصفات الفلل**

- مساحة المنزل: 161.5 م²

- طابقان، 3 غرف نوم

- قطعة أرض خاصة حوالي 250 م²

- منطقة استرخاء خاصة مع حمام سباحة ساخن وشواية

- موقف سيارات خاص

تم تصميم كل فيلا مع مراعاة الوظيفية والخصوصية، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم وللإيجار.

**البنية الأساسية للمجمع**

- منطقة مغلقة محروسة على مدار 24 ساعة

- حمام سباحة مشترك

- مطعم للسكان والضيوف

- تنسيق حدائق وتصميم منظر طبيعي مع فواصل خضراء بين القطع

- مناطق عامة مجهزة

**الموقع**

يقع المجمع في منطقة غونيو — وجهة متنامية بسرعة مع بناء متزايد وإمكانية استثمارية عالية.

- 6 كم من مطار باتومي الدولي

- 2.7 كم من ساحل بحر قزوين

- 10 كم من وسط باتومي

- 6 كم من الحدود التركية

- 9 كم من مراكز التسوق

- حوالي 1 كم من المطاعم على ضفاف النهر

يجمع الموقع بين الخصائص البيئية والهدوء والوصول الميسر للنقل.

**موعد التسليم**

يُتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2025.