شقة 2+1 بمساحة 110.95 م² في الطابق الثالث بميدان أوروبا في Era Prestige

<p><strong>شقة مصممة جديدة من 3 غرف في قلب باتومي — ميدان أوروبا</strong></p><p>للبيع شقة فسيحة ذات تصميم داخلي راقٍ، تبلغ مساحتها <strong>110.95 م²</strong> وتضم غرفتَي نوم، وتقع في المجمع السكني الراقي <strong>ERA PRESTIGE</strong> على عنوان: شارع دومبادزه 7. تتوضع الشقة في الطابق الثالث من مبنى مؤلف من 5 طوابق، في قلب المركز التاريخي لمدينة باتومي، على بُعد دقائق سيراً من البحر والكورنيش البحري.</p><p>صُممت الشقة وفق مشروع تصميمي خاص باستخدام مواد فاخرة، من بينها الرخام الإيطالي. وهي مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة منزلية عالية الجودة. ولضمان أقصى درجات الراحة، تتوفر تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الشقة، وتدفئة غاز مستقلة، ونظام تكييف حديث، وعزل صوتي محكم، ونوافذ بانورامية بزجاج ثلاثي الطبقات.</p><p>يتميز المخطط بتوزيع مدروس يشمل: غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ، وغرفتَي نوم، وثلاث دورات مياه، ومخزناً يحتوي على غسالة ومجففاً. تمتلك كل غرفة نوم حماماً خاصاً وشرفة مستقلة. وتضم الشقة إجمالاً ثلاث شرفات كاملة وثلاث شرفات فرنسية، تطل على ميدان أوروبا والأزقة التاريخية للمدينة بمناظر خلابة.</p><p>يزيد الديكور الداخلي رونقاً بفضل المواد الطبيعية، والأثاث المصنوع من خشب البلوط، وإضاءة العقيق، وعناصر الزينة الحصرية التي تمنح المكان طابعاً أنيقاً ودافئاً.</p><p><strong>عن مجمع ERA PRESTIGE</strong></p><p>شُيّد المبنى وفق مشروع معماري حصري، ويتوفر فيه: لوبي واسع، ومصعد ركاب، وثلاث شقق فقط في كل طابق، ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وفناء مغلق مُجهَّز بمناطق استراحة وملعب للأطفال وآخر للرياضة، فضلاً عن موقف سيارات مفتوح للسكان والزوار.</p><p>وعلى مسافة قريبة تجدون أفضل المطاعم والمقاهي، والمحلات التجارية، والصيدليات، والمدارس ورياض الأطفال، والمسرح، والسينما، والكورنيش البحري، والشاطئ، والبولفار البحري، وكامل مرافق وسط مدينة باتومي.</p><p><strong>مواصفات الشقة:</strong></p><ul><li><p>3 غرف، غرفتا نوم؛</p></li><li><p>المساحة — 110.95 م²؛</p></li><li><p>غرفة المعيشة — 75 م²؛</p></li><li><p>3 دورات مياه؛</p></li><li><p>الشرفات — 15 م²؛</p></li><li><p>ارتفاع الأسقف — 3 م؛</p></li><li><p>الطابق الثالث من أصل 5؛</p></li><li><p>تشطيب تسليم مفتاح؛</p></li><li><p>المبنى من إنشاء عام 2018.</p></li></ul><p><strong>المرافق والتجهيزات:</strong><br>واي فاي، تلفزيون، تلفزيون كابلي، غاز، تدفئة غاز مستقلة، مياه ساخنة، مكيف هواء، ثلاجة، غسالة، أثاث، أواني منزلية، انتركم، مصعد، وموقف سيارات.</p><p>تُعدّ هذه الشقة الخيار الأمثل للسكن المريح والاستجمام، كما تمثل فرصة ممتازة لتحقيق دخل إيجاري ثابت بفضل موقعها المتميز في أحد أرقى مناطق باتومي.</p>