One

ONE — თანამედროვე ბიზნес-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც შექმნილია კომფორტული ოჯახური ცხოვრებისა და გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, ინჟინერული გადაწყვეტილებების მაღალ დონეს და განვითარებულ შინაგან ინფრასტრუქტურას, რომელიც კურორტული ქალაქის ცენტრში ურბანული ბინების ფორმატის ახალ მხედელობას გვთავაზობს. კომპლექსი განთავსებულია დასახლებულ რაიონში, ბათუმის ახალი ცენტრის და გმირების გამზირის მახლობლად — ქალაქის ყველაზე აქტიურად განვითარებული უბნის ერთ-ერთი ნაწილი. ლოკაცია იდეალურად შესაფერია მუდმივი ცხოვრებისთვის მშვიდე საცხოვრებელი ატმოსფეროს, ზღვასთან სიახლოვის და სრული ქალაქის ინფრასტრუქტურის კომბინაციის გამო. ფეხით სიარულის მანძილზე მდებარეობს სკოლები, საბავშვო ბაღები, კაფეები, პარკები, მაღაზიები და დასვენების ზონები, რაც რაიონს განსაკუთრებით იზიდულობს ოჯახებისთვის. ONE წარმოადგენს მასშტაბურ პროექტს, რომლის ընդհանුր ფართობი თითქმის 40 000 მ². კომპლექსი მოიცავს 33 საცხოვრებელ სართულს, კომერციულ ოთახებს და ორდონიანი ჩაშენებული პარკინგს. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში. პროექტში გათვალისწინებულია 483 ბინა თანამედროვე განლაგებებით, პანორამული მეტრიდან მეტრამდე ფანჯრებით და 3 მეტრის სიმაღლის ჭერებით, რომელიც სივრცის და ბუნებრივი სინათლის შეგრძნებას ქმნის. კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია ეფუძნება ესთეტიკის, ფუნქციონალობის და კომფორტის ჰარმონიას. შინაგან ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია თანამედროვე ოჯახური ცხოვრების წესზე და მოიცავს გაცხელებულ აუზს, Sky Bar-ს პანორამული ხედებით, რესტორანს, სპორტის დარბაზს, ბავშვების ფეხბურთის მოედნებს და კონსიერჟ-სერვისს. ელექტრომობილების მფლობელებისთვის განკუთვნილია პარკინგი დამტენი სადგურებით. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შენობის უსაფრთხოებასა და საიმედოობას. პროექტი აღჭურვილია 24/7 უსაფრთხოების სამსახურით, ვიდეოკამერებით, ხანძრის მაფიქსირებელი და ხანძრის აღმოფხვრის სისტემებით, ასევე ავტონომიური ინჟინერული გადაწყვეტილებებით, მათ შორის საკუთარი გაზის ქვაბით და დიზელ-გენერატორული დაყენებით. შენობა აშენებულია 42 მეტრის ღრმა სვაის ფუძეზე, გაზრდილი სეისმური წინააღმდეგობით 8 ქულამდე. ONE გამოირჩევა მშენებლობის მაღალი ხარისხით და თანამედროვე ტექნიკური მახასიათებლებით. კომპლექსში დაინსტალირებული არის ოთხი მაღალი სიჩქარის სამგზავრო-საქონლის ლიფტი, გათვალისწინებულია დახურული და მოწესრიგებული ტერიტორია ტროპიკული ლანდშაფტული დიზაინით და კომფორტული საზოგადოებრივი სივრცე მცხოვრებლების დასვენებისთვის. პროექტი გვთავაზობს რამდენიმე ფინიშის ვარიანტს — საბაზო „შავი კარკასიდან" სრულად მზა აპარტამენტებამდე დიზაინერის რემონტით, ავეჯით და აღჭურვილობით. ეს საშუალებას იძლევა აირჩია ოპტიმალური ფორმატი როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის, ისე ინვესტიციის მიზნებისთვის. ONE საცხოვრებელი სახლია, ხოლო არა აპართ-სასტუმროს ფორმატი, რაც აკეთებს მას განსაკუთრებით იზიდულობს მათთვის, ვინც გეგმავს ბათუმში მუდმივად ცხოვრებას ან უძრავი ქონების გრძელვადიანი ქარტვით გაცემას. ხარისხიანი ბინების დეფიციტის გამო ქალაქში გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის, კომპლექსის ბინებს აქვთ მაღალი ინვესტიციული პოტენციალი. ბაზრის შეფასებით, დაბრუნება გრძელვადიანი ქარტვიდან შეიძლება შეადგენდეს 6–8% წელიწადში, უძრავი ქონების ღირებულების სტაბილური ზრდ