One

ONE — ბიზნეს-კლასის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, შექმნილი კომფორტული საოჯახო ცხოვრებისა და გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, მაღალი დონის საინჟინრო გადაწყვეტებსა და განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას და გთავაზობთ ახალ ხედვას საკურორტო ქალაქის ცენტრში ურბანული საცხოვრებლის ფორმატზე. კომპლექსი მდებარეობს ათვისებულ უბანში, ბათუმის ახალ ცენტრთან და გმირების ხეივანთან ახლოს — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურად განვითარებად ნაწილში. ლოკაცია იდეალურია მუდმივი საცხოვრებლად მშვიდი საცხოვრებელი ატმოსფეროს, ზღვასთან სიახლოვისა და სრულფასოვანი ქალაქური ინფრასტრუქტურის შერწყმის წყალობით. ფეხით სავალ მანძილზეა სკოლები, საბავშვო ბაღები, კაფეები, პარკები, მაღაზიები და დასასვენებელი ზონები, რაც უბანს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ოჯახებისთვის. ONE არის მასშტაბური პროექტი, რომლის საერთო ფართობი თითქმის 40 000 m²-ია. კომპლექსი მოიცავს 33 საცხოვრებელ სართულს, კომერციულ ფართებსა და ორდონიან ჩაშენებულ პარკინგს. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში. პროექტში გათვალისწინებულია 483 ბინა თანამედროვე გეგმარებით, იატაკიდან ჭერამდე პანორამული ფანჯრებითა და 3 მეტრის სიმაღლის ჭერით, რაც სივრცისა და ბუნებრივი შუქის შეგრძნებას ქმნის. კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია ეფუძნება ესთეტიკის, ფუნქციონალურობისა და კომფორტის ჰარმონიას. შიდა ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია თანამედროვე საოჯახო ცხოვრების წესზე და მოიცავს გათბობიან აუზს, პანორამული ხედებით აღჭურვილ Sky Bar-ს, რესტორანს, სავარჯიშო დარბაზს, საბავშვო მოედანსა და კონსიერჟ-სერვისს. ელექტromobilebis მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია პარკინგი დამტენი სადგურებით. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შენობის უსაფრთხოებასა და საიმედოობას. პროექტი აღჭურვილია 24-საათიანი დაცვით, ვიდეომეთვალყურეობით, სახანძრო სიგნალიზაციისა და ხანძარქრობის სისტემით, ასევე ავტონომიური საინჟინრო გადაწყვეტებით, მათ შორის საკუთარი გაზის საქვაბითა და დიზელ-გენერატორული დანადგარით. შენობა შენდება 42 მეტრის სიღრმის ბურჯოვან საძირკველზე, 8 ბალამდე გაზრდილი სეისმომედეგობით. ONE გამოირჩევა მშენებლობის მაღალი ხარისხითა და თანამედროვე ტექნიკური მახასიათებლებით. კომპლექსში დამონტაჟებულია ოთხი სწრაფი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტი, გათვალისწინებულია დახურული კეთილმოწყობილი ტერიტორია ტროპიკული ლანდშაფტური დიზაინითა და მაცხოვრებლების დასვენებისთვის კომფორტული საზოგადოებრივი სივრცეებით. პროექტი გთავაზობთ მოპირკეთების რამდენიმე ვარიანტს — საბაზისო „შავი კარკასიდან“ სრულად მზა აპარტამენტებამდე დიზაინერული რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით. ეს საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ ოპტიმალური ფორმატი როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის. ONE საცხოვრებელი სახლია და არა აპარტ-სასტუმროს ფორმატი, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც გეგმავს ბათუმში მუდმივად ცხოვრებას ან უძრავი ქონების გრძელვადიან იჯარით გაცემას. ქალაქში ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის ხარისხიანი საცხოვრებლის დეფიციტის გამო, კომპლექსის ბინები მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით გამოირჩევა. ბაზრის შეფასებით, გრძელვადიანი იჯარიდან შემოსავლიანობა შეიძლება შეადგენდეს წელიწადში 6–8%-ს უძრავი ქონების ღირებულების სტაბილური ზრდის ფონზე. უბანი აგრძელებს აქტიურ განვითარებას: მიმდებარე განაშენიანების რენოვაცია და ბათუმის ახალი საქმიანი ცენტრის ფორმირება გმირების ხეივნის გარშემო ამ ლოკაციას ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულად აქცევს. ONE შესანიშნავი არჩევანი იქნება ოჯახებისთვის, ექსპატებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ თანამედროვე უძრავ ქონებას კომფორტის მაღალი დონითა და მდგრადი საინვესტიციო მიმზიდველობით.