TEKTO AREA — Tekto Group-ის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, საქართველოში, რურუას ქუჩა 1A-ზე. პროექტი აერთიანებს თანამედროვე საცხოვრებელ უძრავ ქონებას, კომერციულ და საოფისე სივრცეებს და ქმნის ერთიან გარემოს ცხოვრების, მუშაობისა და ბიზნესისთვის.
კომპლექსი საინტერესოა როგორც იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ბინას ბათუმში საკუთარი საცხოვრებლად ან დასასვენებლად, ისე ინვესტორებისთვის, რომლებიც საცხოვრებელ და კომერციულ ქონებას გრძელვადიანი ფლობისთვის განიხილავენ.
არქიტექტურა და პროექტის მასშტაბი
TEKTO AREA 16-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც თანამედროვე არქიტექტურულ სტილშია დაპროექტებული. პროექტი ითვალისწინებს 420 საცხოვრებელ ბინას, ასევე კომერციული და საოფისე გამოყენების მნიშვნელოვან ფართობებს.
საცხოვრებელი და ბიზნეს ინფრასტრუქტურის შერწყმა ქმნის კომფორტულ ურბანულ გარემოს, სადაც საცხოვრებელ სივრცეებს ავსებს მეწარმეობისა და ყოველდღიური შოპინგის შესაძლებლობები.
ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია 52 პარკინგის ადგილი.
TEKTO AREA-ს ძირითადი მახასიათებლები
დეველოპერი: Tekto Group.
მდებარეობა: ბათუმი, საქართველო, რურუას ქუჩა 1A.
სართულიანობა: 16 სართული.
ბინების რაოდენობა: 420.
კომერციული ფართი: 1 415 მ².
საოფისე ფართი: 1 442 მ².
პარკინგი: 52 ადგილი.
უძრავი ქონების ფორმატები: საცხოვრებელი ბინები, კომერციული და საოფისე სივრცეები.
ბინების მოწყობის ვარიანტები
პროექტის ერთ-ერთი უპირატესობაა სხვადასხვა მზადყოფნის ხარისხის ბინის არჩევის შესაძლებლობა. დეველოპერის პრეზენტაციის მიხედვით, გადაცემის სამი ვარიანტია.
Black Frame — შავი კარკასი. ბინა დამონტაჟებული PVC ფანჯრებითა და კარებით, ლითონის შესასვლელი კარით, შეყვანილი საინჟინრო კომუნიკაციებითა და მზა აივნით. ეს ვარიანტი შესაფერისია მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ შიდა სივრცის დიზაინისა და განლაგების თავად განსაზღვრა.
Renovation — რემონტით. ვარიანტი შეღებილი კედლებით, მზა სააბაზანოთი, თანამედროვე ელექტროგაყვანილობითა და განათებით. ეს საშუალებას იძლევა შემცირდეს ძირითადი მოსაწყობი სამუშაოების მოცულობა საცხოვრებლის მოწყობამდე.
Turnkey — გასაღების ჩაბარებით. ბინა გააზრებული ინტერიერით, ჩაშენებული და ცალკე მდგომი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, თანამედროვე განათებითა და კონდიცირების სისტემით. ეს ფორმატი შეიძლება მოსახერხებელი იყოს მყიდველებისთვის, რომლებიც ამჯობინებენ მზა გადაწყვეტას დამატებითი სამუშაოების მინიმალური საჭიროებით.
თითოეული ვარიანტის ფაქტობრივი კომპლექტაცია, აღჭურვილობის ჩამონათვალი და ხელმისაწვდომობა კონკრეტული ბინის არჩევისას უნდა დაზუსტდეს.
კომერციული და საოფისე სივრცეები
TEKTO AREA მხოლოდ საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე არ არის ორიენტირებული. პროექტი ითვალისწინებს 1 415 მ² კომერციულ ფართსა და 1 442 მ² საოფისე სივრცეს.
კომერციული ინფრასტრუქტურა იძლევა სავაჭრო ობიექტების, მომსახურების კომპანიებისა და სხვა სახის ბიზნესის განთავსების შესაძლებლობას. საოფისე სივრცეები შეიძლება საინტერესო იყოს მეწარმეებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია სამუშაო სივრცე ქალაქის გარემოში.
ინვესტორებისთვის საცხოვრებელ კომპლექსში არსებული კომერციული ქონება შეიძლება გახდეს ინვესტირების ცალკე მიმართულება. შემოსავლიანობის შეფასებისას გასათვალისწინებელია შეძენის ღირებულება, შენახვის ხარჯები, იჯარის პირობები და შესაბამისი ფორმატის ფართობებზე ფაქტობრივი მოთხოვნა.
ინფრასტრუქტურა და ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტი
TEKTO AREA-ს კონცეფცია ითვალისწინებს საცხოვრებელი სივრცეების, კომერციული ინფრასტრუქტურისა და კეთილმოწყობილი მწვანე ზონების შერწყმას. პრეზენტაციაში დეველოპერი ასევე გამოყოფს ბინების ფუნქციურ განლაგებასა და ბუნებრივ განათებას.
პარკინგის ადგილები და კომერციული სივრცეები კომპლექსის ფუნქციონალურობას ავსებს. თუმცა ინფრასტრუქტურის ობიექტების კონკრეტული შემადგენლობა, მომსახურებების ჩამონათვალი და მანძილი ქალაქის ღირსშესანიშნაობებამდე ცალკე უნდა დაზუსტდეს.
TEKTO AREA საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის
TEKTO AREA-ში ბინის შეძენა შეიძლება განიხილებოდეს სხვადასხვა მიზნით: მუდმივი საცხოვრებლად, ბათუმში ყოფნისას პირადი გამოყენებისთვის ან შემდგომში გასაქირავებლად.
ინვესტორებისთვის პროექტი საინტერესოა საცხოვრებელი ფონდის კომერციულ და საოფისე ფართობებთან შერწყმით. თუმცა პოტენციური შემოსავლიანობა ინდივიდუალურად უნდა შეფასდეს კონკრეტული ობიექტის ფასის, მესაკუთრის ხარჯებისა და უძრავი ქონების ბაზრის მდგომარეობის გათვალისწინებით.
Tekto Group-ის TEKTO AREA თანამედროვე მრავალფუნქციური კომპლექსია ბათუმში, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებას, კომერციულ ფართებსა და საოფისე სივრცეებს. შესაფერისი ბინის ან კომერციული ობიექტის შესარჩევად დააზუსტეთ აქტუალური ფასები, ხელმისაწვდომი განლაგებები, გადახდის პირობები და უძრავი ქონების გადაცემის ვადები ჩვენი კომპანიის სპეციალისტებთან.
