კომერციული ფართი 148 მ² მე-2 სართულზე ბათუმის ისტორიულ ცენტრში ევროპის მოედნის ხედით

ობიექტის აღწერა

All Property Group გთავაზობთ გასაყიდად სივრცულ კომერციულ ფართს, ფართობით 148 მ², ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ რაიონში — ნოდარ დუმბაძის ქუჩაზე, სულ რამდენიმე ნაბიჯში ევროპის მოედნიდან და ცენტრალური ბულვარიდან.

ფართი მდებარეობს თანამედროვე შენობის მე-2 სართულზე და გამოირჩევა ხარისხიანი რემონტით, დიდი პანორამული ფანჯრებით და მოხერხებული დაგეგმარებით, რაც საშუალებას იძლევა გამოყენებულ იქნას პრაქტიკულად ნებისმიერი სახის კომერციული საქმიანობისთვის.

ფანჯრებიდან იშლება სასიამოვნო ხედი ევროპის მოედანზე და ქალაქის ისტორიულ ნაწილზე, ხოლო ბუნებრივი სინათლის დიდი რაოდენობა ქმნის კომფორტულ სამუშაო ატმოსფეროს.

დაგეგმარება

• სივრცული open-space დარბაზი;

• 2 ცალკე კაბინეტი;

• 2 სველი წერტილი;

• მისაღების ან მოლოდინის ზონა;

• აივანი ევროპის მოედნის ხედით.

გააზრებული დაგეგმარების წყალობით, ფართი ადვილად ადაპტირდება ბიზნესის სხვადასხვა ფორმატზე მნიშვნელოვანი დამატებითი ინვესტიციების გარეშე.

მდგომარეობა

ფართი სრულად მზად არის ექსპლუატაციისთვის:

• შესრულებულია ხარისხიანი, თანამედროვე რემონტი;

• დაგებულია კერამოგრანიტის ფილები;

• დამონტაჟებულია ტრეკული და ჩაშენებული განათება;

• კონდიცირება;

• რადიატორული გათბობა;

• სრულად გაყვანილია საინჟინრო კომუნიკაციები;

• მაღალი ჭერი ქმნის სივრცის შეგრძნებას და საშუალებას იძლევა განხორციელდეს სხვადასხვა დიზაინერული გადაწყვეტილება.

ინტერიერი შესრულებულია თანამედროვე სტილში, ნეიტრალური ფერთა გამით, რაც საშუალებას იძლევა სივრცე ადვილად მოერგოს მომავალი მფლობელის ფირმულ სტილს.

იდეალურად შეეფერება

• კომპანიის წარმომადგენლობას;

• ოფისს;

• სანოტარო ან იურიდიულ ბიუროს;

• სამედიცინო კლინიკას;

• კოსმეტოლოგიურ ცენტრს;

• საარქიტექტურო ან სადიზაინო ბიუროს;

• IT-კომპანიას;

• საგანმანათლებლო ცენტრს;

• უძრავი ქონების სააგენტოს;

• შოურუმს;

• პრემიუმ კლასის სილამაზის სალონს;

• კოვორკინგს.

ლოკაციის უპირატესობები

ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მისი მდებარეობა ბათუმის საქმიანი და ტურისტული ცხოვრების თვით ცენტრში.

უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს:

• ევროპის მოედანი;

• ცენტრალური ბულვარი;

• შავი ზღვის სანაპირო;

• მრავალრიცხოვანი რესტორნები და კაფეები;

• საერთაშორისო დონის სასტუმროები;

• ბანკები;

• სახელმწიფო დაწესებულებები;

• საქმიანი ცენტრები;

• მაღალი, მთელი წლის განმავლობაში შენარჩუნებული ქვეითთა და ტურისტული ნაკადი.

ასეთი მდებარეობა უზრუნველყოფს ბიზნესის შესანიშნავ ცნობადობას და კომფორტს როგორც თანამშრომლებისთვის, ისე კლიენტებისთვის.

ძირითადი მახასიათებლები

• მისამართი: ბათუმი, ნოდარ დუმბაძის ქუჩა, 7

• ფართობი: 148 მ²

• სართული: 2

• მდგომარეობა: ხარისხიანი რემონტი

• დაგეგმარება: open-space + 2 კაბინეტი

• სველი წერტილები: 2

• აივანი: არის

• ხედი: ევროპის მოედანი

• ფასი: 450 000 $

• ფასი 1 მ²-ზე: 3 000 $

ეს ფართი შესანიშნავი არჩევანი იქნება როგორც საკუთარი ბიზნესისთვის, ისე ინვესტიციისთვის. ცენტრალური მდებარეობა, ხარისხიანი რემონტი, ფუნქციური დაგეგმარება და პრესტიჟული მისამართი ობიექტს მიმზიდველს ხდის გრძელვადიანი გაქირავებისთვის და უზრუნველყოფს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს.