One

ONE — современный жилой комплекс бизнес-класса в Батуми, созданный для комфортной семейной жизни и долгосрочных инвестиций. Проект сочетает продуманную архитектуру, высокий уровень инженерных решений и развитую внутреннюю инфраструктуру, предлагая новый взгляд на формат городского жилья в центре курортного города. Комплекс расположен в обжитом районе рядом с новым центром Батуми и Аллеей Героев — одной из самых активно развивающихся частей города. Локация идеально подходит для постоянного проживания благодаря сочетанию спокойной жилой атмосферы, близости к морю и полной городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся школы, детские сады, кафе, парки, магазины и зоны для отдыха, что делает район особенно привлекательным для семей. ONE представляет собой масштабный проект общей площадью почти 40 000 м². Комплекс включает 33 жилых этажа, коммерческие помещения и двухуровневый встроенный паркинг. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года. В проекте предусмотрено 483 квартиры с современными планировками, панорамными окнами в пол и потолками высотой 3 метра, создающими ощущение пространства и естественного света. Архитектурная концепция комплекса основана на гармонии эстетики, функциональности и комфорта. Внутренняя инфраструктура ориентирована на современный семейный образ жизни и включает подогреваемый бассейн, Sky Bar с панорамными видами, ресторан, тренажерный зал, детскую площадку и консьерж-сервис. Для владельцев электромобилей предусмотрен паркинг с зарядными станциями. Особое внимание уделено безопасности и надежности здания. Проект оснащён круглосуточной охраной, видеонаблюдением, системой пожарной сигнализации и пожаротушения, а также автономными инженерными решениями, включая собственную газовую котельную и дизель-генераторную установку. Здание строится на свайном фундаменте глубиной 42 метра с повышенной сейсмоустойчивостью до 8 баллов. ONE отличается высоким качеством строительства и современными техническими характеристиками. В комплексе установлены четыре скоростных грузопассажирских лифта, предусмотрена закрытая благоустроенная территория с тропическим ландшафтным дизайном и комфортными общественными пространствами для отдыха жителей. Проект предлагает несколько вариантов отделки — от базового «черного каркаса» до полностью готовых апартаментов с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Это позволяет подобрать оптимальный формат как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. ONE — это жилой дом, а не формат апарт-отеля, что делает его особенно привлекательным для тех, кто планирует жить в Батуми на постоянной основе или сдавать недвижимость в долгосрочную аренду. Благодаря дефициту качественного жилья для длительного проживания в городе, квартиры в комплексе обладают высоким инвестиционным потенциалом. По оценкам рынка, доходность от долгосрочной аренды может составлять 6–8% годовых при стабильном росте стоимости недвижимости. Район продолжает активно развиваться: реновация окружающей застройки и формирование нового делового центра Батуми вокруг Аллеи Героев делают эту локацию одной из самых перспективных в городе. ONE станет отличным выбором для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут современную недвижимость с высоким уровнем комфорта и устойчивой инвестиционной привлекательностью.