TEKTO AREA — многофункциональный жилой комплекс от Tekto Group, расположенный по адресу: улица Руруа, 1A, Батуми, Грузия. Проект объединяет современную жилую недвижимость, коммерческие помещения и офисные пространства, создавая единую среду для жизни, работы и бизнеса.
Комплекс представляет интерес как для покупателей, которые ищут квартиру для собственного проживания или отдыха в Батуми, так и для инвесторов, рассматривающих жилую и коммерческую недвижимость для долгосрочного владения.
Архитектура и масштаб проекта
TEKTO AREA — это 16-этажный жилой комплекс, спроектированный в современном архитектурном стиле. В проекте предусмотрено 420 жилых квартир, а также значительные площади для коммерческого и офисного использования.
Функциональное сочетание жилой и деловой инфраструктуры позволяет сформировать комфортную городскую среду, в которой жилые пространства дополняются возможностями для предпринимательской деятельности и повседневных покупок.
Для владельцев автомобилей предусмотрено 52 парковочных места.
Основные характеристики TEKTO AREA
Застройщик: Tekto Group.
Расположение: Батуми, Грузия, улица Руруа, 1A.
Этажность: 16 этажей.
Количество квартир: 420.
Площадь коммерческих помещений: 1 415 м².
Площадь офисных помещений: 1 442 м².
Парковка: 52 парковочных места.
Форматы недвижимости: жилые квартиры, коммерческие и офисные помещения.
Варианты отделки квартир
Одно из преимуществ проекта — возможность выбора квартиры с различной степенью готовности. Согласно презентации застройщика, предусмотрены три варианта передачи недвижимости.
Black Frame — чёрный каркас. Квартира с установленными ПВХ-окнами и дверями, входной металлической дверью, подведёнными инженерными коммуникациями и балконом в готовом состоянии. Такой вариант подойдёт покупателям, которые хотят самостоятельно определить дизайн и организацию внутреннего пространства.
Renovation — с ремонтом. Вариант с окрашенными стенами, готовой ванной комнатой, современной электропроводкой и освещением. Это возможность сократить объём основных отделочных работ перед обустройством жилья.
Turnkey — под ключ. Квартира с продуманным интерьером, встроенной и отдельно стоящей бытовой техникой, современным освещением и системой кондиционирования. Такой формат может быть удобен покупателям, которые предпочитают готовое решение с минимальной необходимостью дополнительных работ.
Фактическую комплектацию, перечень оборудования и доступность каждого варианта следует уточнять при выборе конкретной квартиры.
Коммерческие и офисные пространства
TEKTO AREA ориентирован не только на жилую недвижимость. В проекте предусмотрено 1 415 м² коммерческих площадей и 1 442 м² офисных помещений.
Коммерческая инфраструктура открывает возможности для размещения торговых точек, сервисных компаний и других видов бизнеса. Офисные помещения могут представлять интерес для предпринимателей, которым важно рабочее пространство в городской среде.
Для инвесторов коммерческая недвижимость в жилом комплексе может стать отдельным направлением вложений. При оценке доходности следует учитывать стоимость приобретения, расходы на содержание, условия аренды и фактический спрос на помещения соответствующего формата.
Инфраструктура и комфорт повседневной жизни
Концепция TEKTO AREA предусматривает сочетание жилых пространств, коммерческой инфраструктуры и благоустроенных зелёных зон. В презентации застройщик также выделяет функциональные планировки и естественное освещение квартир.
Наличие парковочных мест и коммерческих помещений дополняет функциональность комплекса. При этом конкретный состав объектов инфраструктуры, перечень услуг и расстояния до городских достопримечательностей рекомендуется уточнять отдельно.
TEKTO AREA для жизни и инвестиций
Покупка квартиры в TEKTO AREA может рассматриваться для разных целей: постоянного проживания, личного использования во время пребывания в Батуми или последующей сдачи в аренду.
Инвесторам проект интересен сочетанием жилого фонда с коммерческими и офисными площадями. Однако потенциальную доходность необходимо оценивать индивидуально, с учётом цены конкретного объекта, расходов собственника и ситуации на рынке недвижимости.
TEKTO AREA от Tekto Group — современный многофункциональный комплекс в Батуми, объединяющий жилую недвижимость, коммерческие площади и офисные пространства. Чтобы подобрать подходящую квартиру или коммерческий объект, уточните актуальные цены, доступные планировки, условия оплаты и сроки передачи недвижимости у специалистов нашей компании.
