Minda Saxli Development

ORANGERIE HILLS — частные резиденции на склоне над Батуми

Камерный проект из пяти вилл, расположенных на природном склоне с панорамными видами на горы и море. Уединённая атмосфера, продуманная архитектура и гармония с окружающим ландшафтом создают пространство для комфортной жизни и отдыха.

Локация и окружение

Проект занимает уникальное положение: с одной стороны открываются живописные горные виды, с другой — линия морского горизонта. Террасированный рельеф, цитрусовые сады и взрослая зелень формируют приватную и естественную среду. Архитектура органично вписана в ландшафт и продолжает его природную структуру.

Архитектурная концепция

Современная геометрия, лаконичные формы и панорамное остекление обеспечивают максимальное количество света и ощущение открытого пространства. В проекте используются сдержанные, благородные материалы, подчеркивающие статус и долговечность решений.

Коллекция вилл

Всего предусмотрено 5 резиденций, каждая со своим характером и ориентацией:

Villa Aurelia — уединённая вилла, окружённая зеленью, создающая ощущение тишины и защищённости.

Villa Neroli — светлое пространство с видами на каскадные террасы и цитрусовые сады.

Villa Aira — открытая архитектура с акцентом на воздух, небо и горные пейзажи.

Villa Montelia — вилла с выразительной интеграцией в рельеф и панорамой гор.

Villa Marina — ориентирована на море и городские огни, сочетает природную гармонию и динамику.

Основные характеристики

— Площадь вилл: около 260 м²

— Частные бассейны

— Эксплуатируемая кровля (rooftop) с зонами для отдыха

— Парковка на уровне входа (выше жилой зоны), что сохраняет чистоту фасадов и открытые виды

— Приватная территория и ограниченное количество резиденций.