JB Development inşaat şirketi, ekolojik açıdan temiz bir bölgede — Batum Botanik Bahçesi'nin hemen yanı başında — premium sınıf çok fonksiyonlu bir konut kompleksi inşa etmektedir. iVillas projesi, en yüksek kaliteli malzemelerden inşa edilmiş 14 villadan oluşmakta olup her villanın kendine ait avlusu ve terası bulunmaktadır. Projenin altyapısı; yeraltı otoparkı, açık yüzme havuzu, spa ve fitness merkezi ile mini eğlence ve dinlenme alanlarını kapsamaktadır. Villaları birbirinden ayıran çift taşıyıcı duvar, ses yalıtımı sağlamanın yanı sıra yaşam alanının ısınma ve soğutma sirkülasyonunu da üstlenmektedir. Projenin rekreasyon alanında yılın her mevsiminde kullanılabilmesi için mevsimsel sıcaklık düzenleme sistemine sahip 18 metrelik açık sonsuzluk havuzu hizmet verecektir. Otopark, 16 araçlık kapasiteye sahiptir. Projenin "A" bloğundaki spa merkezi sauna, soğuk ve sıcak banyolarla donatılacaktır. Fitness merkezinden denize ve dağlara uzanan panoramik manzara, egzersizleri çok daha keyifli hale getirecektir. Projenin dinlenme alanları; yetişkinler için piknik ve istirahat köşelerinin yanı sıra çocuklar için eğlence alanlarını da kapsayacaktır. Proje alanının tamamı, engelli bireyler için tam anlamıyla erişilebilir olacak şekilde tasarlanacaktır.