TEKTO AREA, Tekto Group tarafından geliştirilen, Gürcistan’ın Batum şehrinde, Rurua Caddesi 1A adresinde yer alan çok işlevli bir konut kompleksidir. Proje; modern konutları, ticari alanları ve ofis alanlarını bir araya getirerek yaşam, çalışma ve iş için bütünleşik bir ortam oluşturuyor.
Kompleks, Batum’da kendi ikameti veya tatil amaçlı kullanımı için daire arayan alıcıların yanı sıra, konut ve ticari gayrimenkulü uzun vadeli sahiplik için değerlendiren yatırımcılar için de ilgi çekicidir.
Mimari ve projenin ölçeği
TEKTO AREA, modern mimari tarzda tasarlanmış 16 katlı bir konut kompleksidir. Projede 420 konut dairesinin yanı sıra, ticari ve ofis kullanımı için geniş alanlar da öngörülmüştür.
Konut ve iş altyapısının bir arada sunulması, yaşam alanlarının girişimcilik ve günlük alışveriş imkânlarıyla tamamlandığı konforlu bir kentsel ortam oluşturur.
Araç sahipleri için 52 otopark yeri bulunmaktadır.
TEKTO AREA’nın temel özellikleri
Geliştirici: Tekto Group.
Konum: Batum, Gürcistan, Rurua Caddesi 1A.
Kat sayısı: 16.
Daire sayısı: 420.
Ticari alan: 1.415 m².
Ofis alanı: 1.442 m².
Otopark: 52 yer.
Gayrimenkul türleri: konut daireleri, ticari ve ofis alanları.
Daire teslim seçenekleri
Projenin avantajlarından biri, farklı hazırlık seviyelerinde daire seçebilme imkânıdır. Geliştiricinin sunumuna göre üç teslim seçeneği vardır.
Black Frame — Kara iskelet. PVC pencere ve kapıları takılmış, çelik giriş kapısı bulunan, tesisat bağlantıları yapılmış ve balkonu hazır bir daire. Bu seçenek, iç mekânın tasarımını ve düzenini kendisi belirlemek isteyen alıcılara uygundur.
Renovation — Tadilatlı. Boyalı duvarlar, hazır banyo, modern elektrik tesisatı ve aydınlatma içeren seçenek. Eve yerleşmeden önce yapılması gereken ana tadilat işlerini azaltma imkânı sunar.
Turnkey — Anahtar teslim. Düşünülmüş bir iç tasarıma, ankastre ve bağımsız beyaz eşyaya, modern aydınlatmaya ve klima sistemine sahip daire. Ek işlem gerektirmeyen hazır bir çözümü tercih eden alıcılar için uygun olabilir.
Her seçeneğin gerçek donanımı, ekipman listesi ve uygunluğu, belirli bir daire seçilirken ayrıca teyit edilmelidir.
Ticari ve ofis alanları
TEKTO AREA yalnızca konut gayrimenkulüne odaklanmaz. Projede 1.415 m² ticari alan ve 1.442 m² ofis alanı bulunmaktadır.
Ticari altyapı; perakende noktalarının, hizmet şirketlerinin ve diğer iş türlerinin yerleşmesine olanak tanır. Ofis alanları, kent ortamında çalışma alanına ihtiyaç duyan girişimcilerin ilgisini çekebilir.
Yatırımcılar için konut kompleksi içindeki ticari gayrimenkul ayrı bir yatırım alanı olabilir. Getiri değerlendirilirken satın alma bedeli, bakım giderleri, kira koşulları ve ilgili türdeki alanlara yönelik gerçek talep dikkate alınmalıdır.
Altyapı ve günlük yaşam konforu
TEKTO AREA konsepti; konut alanlarını, ticari altyapıyı ve düzenlenmiş yeşil alanları bir araya getirir. Geliştirici, sunumunda ayrıca dairelerin işlevsel planlarını ve doğal aydınlatmasını öne çıkarmaktadır.
Otopark yerleri ve ticari alanlar kompleksin işlevselliğini tamamlar. Bununla birlikte, belirli altyapı unsurlarının kapsamı, hizmet listesi ve şehrin önemli noktalarına olan mesafeler ayrıca sorulmalıdır.
Yaşam ve yatırım için TEKTO AREA
TEKTO AREA’dan daire satın almak farklı amaçlarla değerlendirilebilir: sürekli ikamet, Batum’da kalış sırasında kişisel kullanım veya sonrasında kiraya verme.
Proje, konut stokunu ticari ve ofis alanlarıyla birleştirmesi nedeniyle yatırımcılar için ilgi çekicidir. Ancak olası getiri; belirli bir mülkün fiyatı, mal sahibinin giderleri ve gayrimenkul piyasasının durumu dikkate alınarak ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Tekto Group’un TEKTO AREA projesi, Batum’da konut, ticari alan ve ofisleri bir araya getiren modern ve çok işlevli bir komplekstir. Uygun bir daire veya ticari birim seçmek için güncel fiyatlar, mevcut planlar, ödeme koşulları ve teslim tarihleri hakkında şirketimizin uzmanlarından bilgi alınız.
