Yabancılar İçin Gürcistan'da Gayrimenkul Vergileri: Ne Kadar Ödenir ve Nasıl Fazla Ödeme Yapılmaz

Üç durum, üç vergi

1.   Satın Alma

Yabancılar için konut satın almaya yönelik ayrı bir vergi genellikle yoktur: kurallar vatandaşlar için geçerli olanlarla aynıdır. Tescil ve noter masrafları ödenir.

2.     Mülk Sahipliği

Yıllık emlak vergisi uygulanır. Açık kaynaklara göre bu vergi bölgeye ve mülkün değerine bağlıdır ve genellikle mülk değerinin %1'ini aşmaz. Geliri düşük olan bazı mülk sahipleri için indirimler öngörülmüştür. Tam tutarı vergi dairesinden veya bir danışmandan öğrenebilirsiniz.

3.     Kiraya Verme

Konut amaçlı gayrimenkuller için, gider düşülmeksizin brüt gelir üzerinden hem mukimler hem de mukim olmayanlar için %5'lik özel bir oran uygulanır. Ticari gayrimenkuller için oran daha yüksektir, yaklaşık %20. Günlük kiralama platformları üzerinden elde edilenler de dahil olmak üzere, küçük kira gelirleri için ayrı bir mikro işletme rejimi bulunmaktadır: belirlenen limit dahilindeki gelirlerde vergiden muafiyet sağlayabilir.

Örnek: Aylık 800 GEL kira geliri yılda 9 600 GEL eder. %5 vergi yılda 480 GEL olur.

4.      Satış

Vergi, mülkiyet süresine bağlıdır. Genellikle iki yıldan fazla sahip olunan konutlar için kazanç vergisi alınmaz veya önemli ölçüde daha düşüktür, bu süreden önce satış yapıldığında ise daha yüksek bir oran uygulanır. Koşullar mülkün türüne ve statünüze bağlı olduğundan, bir vergi danışmanına danışmanız önerilir.

Fazla Ödeme Yapmamak İçin

Vergi numaranızı çıkartın ve vergi dairesine kaydınızı yaptırın. Kira sözleşmesini ve ödeme kanıtlarını saklayın. Satışı mülkiyet süresini dikkate alarak planlayın.

Mikro işletme rejiminin size uygun olup olmadığını öğrenin.

SSS

Başka bir ülkede yaşıyorsam Gürcistan'da vergi ödemem gerekir mi? Gürcistan'daki kira geliri Gürcistan'da vergilendirilir. İkamet ettiğiniz ülkedeki vergi meselesi ayrıca ele alınır.

Vergiyi kim öder: mülk sahibi mi, kiracı mı? Sözleşmede aksi belirtilmedikçe mülk sahibi öder.

Kesin bir hesaplama mı istiyorsunuz?

apb.ge/ru/contact adresinden başvuruda bulunun. Sizi bir vergi danışmanıyla buluşturalım ve dairenizin net getirisini hesaplayalım.

Vergi mevzuatı değişebilir. Bilgiler yalnızca bilgilendirme am